On trouve des problèmes de drainage dans de nombreuses zones résidentielles, surtout lorsqu’il y a des problèmes de nivellement dans les cours de triage ou des systèmes de drainage inadéquats. Les gouttières, les descentes pluviales, la pompe de puisard et divers tuyaux de drainage font tous partie du système de drainage de la propriété. Des problèmes avec l’un ou l’autre de ces éléments peuvent entraîner des problèmes de drainage. Pour régler les problèmes de drainage avant qu’ils ne causent des dommages importants, il faut identifier et corriger de façon proactive les problèmes d’eau à l’intérieur et autour de la propriété.
Étudiez comment l’eau de pluie et les eaux de ruissellement s’écoulent dans le sol à différents endroits de la cour. L’eau de pluie et l’eau provenant des drains du paysage doivent être rapidement absorbées par le sol. Si l’eau s’accumule ou se dévie dans les eaux de ruissellement vers une autre partie de la cour ou près de la maison, il y a un problème de drainage.
Recherchez les endroits humides, les fissures qui s’agrandissent et les autres problèmes d’humidité dans les fondations de votre maison, le vide sanitaire ou le sous-sol. Les odeurs de moisi, les moisissures et l’humidité peuvent indiquer un problème de drainage autour de la maison.
Étudiez la pente de la cour autour de la maison. Idéalement, la cour devrait avoir une pente descendante d’environ 6 pouces d’élévation dans les 10 pieds immédiatement autour de la maison, puis descendre à un taux de 1 pied ou plus par 100 pieds au-delà. Si la cour est complètement horizontale ou en pente vers le bas en direction de la maison, il y a un problème de drainage.
Inspectez le sol immédiatement autour de la fondation de la maison et près des puits de la fenêtre du sous-sol. Le sol près de la fondation ne doit pas se déposer ou créer un bassin où l’eau peut s’accumuler. Si les puits de la fenêtre du sous-sol recueillent l’eau, il y a un problème de drainage.
Inspectez les gouttières et les descentes pluviales, ainsi que les autres lignes de drainage autour de la maison. Nettoyez toutes les feuilles et autres débris des gouttières et vérifiez s’il n’y a pas de fuites ou de pièces brisées dans le système. Assurez-vous que les descentes pluviales des gouttières détournent l’eau à au moins 10 pieds de la maison. Si vous remarquez des dépressions dans la cour en raison du débit d’eau des descentes pluviales, installez des dispositifs de protection contre les éclaboussures pour canaliser correctement l’eau.
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