Les familles dépassent souvent l’espace habitable de leur maison, c’est pourquoi l’ajout d’une nouvelle pièce est habituellement la meilleure façon d’accommoder l’agrandissement. Cependant, si vous avez un budget limité, la construction d’un nouvel ajout peut s’avérer un projet trop coûteux. Heureusement, il existe plusieurs façons moins coûteuses d’ajouter une pièce à votre maison en utilisant l’espace existant ou en construisant une structure moins complexe pour fournir de l’espace de vie supplémentaire.
Sommaire de cette fiche pratique
Finition Sous-sol
L’une des façons les moins coûteuses d’ajouter une pièce à votre maison est de terminer l’espace existant. Si votre maison contient un sous-sol non fini, il peut facilement être transformé en pièce fonctionnelle qui peut être utilisée comme salle familiale, salon, gymnase, bureau ou chambre supplémentaire. La finition de l’espace nécessite moins d’argent car les os de la structure sont déjà en place. Les murs peuvent nécessiter une ossature et de l’isolation, et les planchers doivent habituellement être installés. L’ajout d’électricité et de plomberie peut également être nécessaire. Comme il s’agit souvent d’un travail complexe, vous voudrez peut-être embaucher un entrepreneur ou une entreprise de finition du sous-sol pour s’occuper du projet. Cependant, si vous êtes un bricoleur expérimenté, vous pouvez économiser de l’argent supplémentaire en finissant vous-même le sous-sol.
Convertir le grenier
Un projet semblable à la finition d’un sous-sol, la conversion d’un grenier est une autre façon peu coûteuse d’ajouter une pièce à votre maison. Un grenier aménagé est souvent utilisé comme chambre supplémentaire pour une famille en pleine croissance, mais vous pouvez transformer la vôtre en bureau à domicile, en salle de gymnastique ou en salle de jeux pour vos enfants. La finition de l’espace peut être plus difficile que la finition d’un sous-sol parce qu’un grenier comporte souvent des pentes à pignon ou des angles irréguliers parce qu’il est situé directement sous le toit. Pour déterminer si votre grenier est un candidat viable à la conversion, assurez-vous que le plafond est suffisamment élevé. Les codes du bâtiment exigent généralement qu’il soit à au moins 7 pieds au-dessus de l’espace habitable de la pièce. Les murs doivent généralement être isolés et la pièce doit être correctement ventilée pour qu’il ne fasse pas trop chaud en été ou trop froid en hiver.
Finition Garage
Si vous avez déjà fini votre sous-sol et converti votre grenier ou si ces espaces ne conviennent pas à la finition, vous pouvez convertir votre garage si vous avez encore besoin d’une pièce supplémentaire. Les appartements du garage sont un endroit idéal pour les enfants plus âgés ou les membres de la famille qui viennent vivre avec vous, mais vous pouvez aussi utiliser l’espace comme bureau à domicile ou comme salle de gymnastique. Le projet est assez peu coûteux parce que les fondations, les murs, le toit et le câblage sont déjà en place. Vous devrez peut-être isoler les murs et prolonger le système de chauffage et de climatisation de votre maison pour couvrir l’espace. Un plancher de ciment de niveau peut facilement être recouvert d’un système de plancher flottant ou d’une moquette. Si vous avez une porte de garage traditionnelle, vous pouvez installer des portes à la française ou coulissantes à sa place ou encadrer un nouveau mur pour ajouter une grande fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle dans la pièce. Si vous prévoyez utiliser l’espace comme chambre à coucher et voulez ajouter une salle de bain, des travaux de plomberie sont également requis.
Ajouter un solarium
Si la finition du sous-sol, du grenier ou du garage n’est pas possible, la pièce la moins coûteuse est habituellement une véranda. Bien qu’il soit plus coûteux à construire que n’importe quel projet de retouche, il peut coûter en moyenne jusqu’à 6 500 € de moins à construire qu’un ajout de salle familiale, selon le rapport Coût par rapport à la valeur 2010-2011 du magazine Remodeling. Étant donné que les solariums contiennent généralement des murs faits entièrement de fenêtres, il n’est pas aussi coûteux à construire qu’un ajout de briques et de mortier. Vous pouvez économiser encore plus d’argent sur une véranda en renonçant à un entrepreneur et en utilisant une trousse de bricolage pour construire l’ajout. Ces kits sont disponibles auprès d’une variété de fabricants et sont disponibles dans de nombreux modèles afin que vous puissiez choisir le bon look pour votre maison.
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