En tant que parent, vous pouvez avoir plusieurs raisons de transférer votre acte de propriété à votre enfant adulte. Vous envisagez peut-être d’emménager dans une maison plus petite ou une maison de soins infirmiers, mais vous voulez que la maison reste dans la famille plutôt que d’être vendue à un étranger. Le fait de céder votre maison à votre enfant permet d’atteindre cet objectif. Ou peut-être qu’une maladie vous empêche d’entretenir correctement la maison, de sorte qu’un transfert de l’acte à votre enfant lui transfère la responsabilité pendant que vous vous rétablissez. Quelle qu’en soit la raison, le transfert de l’acte de propriété à votre enfant est un processus relativement facile que vous pouvez accomplir sans avoir recours aux tribunaux, aux avocats ou à d’énormes frais juridiques.
Rembourser le prêt hypothécaire sur votre maison, s’il y en a une, ainsi que tout privilège sur la propriété.
Rassembler toute la documentation relative à la propriété.
Obtenir un formulaire d’acte de renonciation à partir du registre des actes, généralement situé dans le palais de justice du comté dans lequel se trouve votre propriété. Le nom du bureau peut varier d’un État à l’autre, mais toutes les fonctions de tenir des registres publics des biens immobiliers et des biens immobiliers.
Remplissez toutes les informations requises sur le formulaire d’acte de renonciation. Cela comprend votre nom légal complet et les noms légaux complets de toute autre personne inscrite comme propriétaire de la propriété, l’adresse et la description légale de la propriété et le nom légal de l’enfant ou des enfants adultes à qui vous transférez l’acte de propriété.
Trouver un notaire public et signer l’acte de renonciation en présence du notaire public.
Déposer le formulaire d’acte de renonciation dûment rempli au bureau du registre des actes.
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