Au fur et à mesure que les familles grandissent, bon nombre d’entre elles envisagent d’agrandir une maison existante afin de donner plus d’espace. La construction d’un nouvel ajout à la maison peut s’avérer coûteuse. Certains choisissent une alternative moins coûteuse en transformant le garage en espace habitable supplémentaire. Les pièces typiques converties des garages comprennent les chambres à coucher, les salles de bains et les salles familiales. Le garage partage des obstacles similaires avec la finition d’un sous-sol. Vous devez faire face aux planchers froids et aux obstructions telles que les conduits de chauffage et les tuyaux. Cependant, avec une planification, une conception et une exécution appropriées, un nouvel espace de vie peut commencer à être développé à partir du plancher du garage.
Demandez à un inspecteur en bâtiment local s’il existe des lois de structure ou de zonage interdisant la conversion d’un garage en espace habitable. Certaines politiques de zonage et de voisinage exigent un espace pour garer une voiture dans le garage.
Communiquez avec un plombier si vous prévoyez convertir au moins une partie de votre garage en salle de bain ou en cuisine. La plomberie avec un plancher de béton peut nécessiter la découpe d’une partie du plancher pour l’installation de la tuyauterie. Le plombier peut regarder par-dessus le garage et suggérer le meilleur emplacement pour l’installation de la tuyauterie.
Mesurez la hauteur de votre garage du plancher de béton au plafond pour déterminer la taille des solives à utiliser pour convertir votre plancher. Prévoyez également de l’espace pour le sous-plancher et le revêtement de sol sur les solives.
Dessinez un plan d’étage pour votre conversion d’étage. Vous pouvez engager un architecte ou un entrepreneur en construction pour le faire, ou le dessiner vous-même.
Mesurez pour voir s’il y a une pente sur le plancher de l’avant du garage jusqu’à la porte. Si vous avez plus de 1 pouce de pente, calez les solives lorsque vous les installez près de la porte avec de petites cales en bois que vous pouvez acheter dans un magasin de fournitures pour la maison.
Installez des solives 2 par 2, 2 par 2, 2 par 4 ou 2 par 6 au-dessus du plancher du garage, selon l’espace dont vous disposez jusqu’au plafond. Plus les solives sont hautes, plus il y a de place pour l’isolation et la chaleur du sol. Poser les solives sur le bord sur toute la largeur du plancher. Placez-les à 16 pouces l’un de l’autre. Clouez des planches transversales pour maintenir les solives ensemble tous les 4 pieds. Ne laissez pas plus d’un espace d’un demi-pouce tout autour des murs de bordure du garage pour l’espace d’expansion.
Insérez de l’isolant roulé entre chaque solive. Agrafez l’isolant au sommet des solives.
Installez des feuilles de 4 x 8 pieds de panneaux de particules ou de contreplaqué sur les solives. Fixer avec des vis à bois. Encore une fois, prévoyez un espace d’expansion d’environ 1/2 pouce à partir des murs du garage. Décidez s’il faut poser du tapis, du bois ou du carrelage sur le sous-plancher.
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