Que vous veniez d’emménager dans la maison de vos rêves, que vous y habitiez depuis un certain temps ou que vous ne faisiez que louer, il est possible que vous ayez remarqué que quelque chose n’allait pas très bien. Peut-être un point froid dans le couloir, une ombre persistante dans la cuisine ou simplement un malaise général. Quelle qu’en soit la raison, vous pouvez ressentir le besoin d’enquêter et de voir si quelqu’un est mort à un moment donné sur votre propriété.
Demandez aux propriétaires actuels de la maison par l’intermédiaire de votre agent immobilier si vous n’avez pas encore acheté la maison. Bien que la plupart des États n’exigent pas la divulgation d’une mort non violente, les propriétaires sont légalement tenus de divulguer tous les faits importants connus concernant une propriété. Cela signifie que s’il y a eu un décès dans la maison, à n’importe quel moment, et que les propriétaires actuels sont au courant de cela, alors ils doivent le divulguer si vous vous informez.
Vérifiez auprès de votre ville ou comté pour avoir accès à l’information sur les titres de votre propriété afin d’obtenir une liste des anciens propriétaires. Vous pouvez ensuite faire des recherches sur ces personnes au cas par cas. Vous devrez probablement sortir les certificats de décès pour vérifier le lieu du décès. Bien qu’il s’agisse d’un projet qui prend beaucoup de temps, c’est l’une des seules façons de découvrir si l’un des anciens propriétaires (en supposant qu’ils n’étaient en aucune façon dignes de nouvelles) est décédé sur la propriété.
Utilisez la puissance d’Internet. Une fois que vous avez les noms des anciens propriétaires fonciers, vous pouvez effectuer une recherche beaucoup plus efficace à l’aide d’Internet. L’adresse de la propriété et les noms des propriétaires précédents vous permettront de trouver toute information qui est archivée numériquement (voir la section Ressources).
Communiquez avec votre journal local pour voir s’il peut vous aider à faire des recherches dans ses archives. Il n’existe pas de procédure d’archivage standardisée pour les journaux, de sorte que le processus variera d’un papier à l’autre. Cependant, s’il existe un moyen de rechercher les archives par adresse, ils seront probablement heureux de vous aider.
Demandez aux voisins. Il est tout à fait possible que vos voisins (en supposant qu’ils sont là depuis plus longtemps que vous) auront la piste intérieure sur votre propriété. Les voisins ont tendance à en savoir beaucoup plus sur ce qui se passe que nous ne le pensons, et ils sont souvent plus que disposés à partager.
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