En période économique difficile, il devient parfois nécessaire pour un organisme gouvernemental, une municipalité locale ou un conseil municipal de vendre ses biens immobiliers afin de combler les déficits de son budget. Cela donne aux citoyens la possibilité de posséder des terres qui resteraient normalement la propriété de l’État.
Information
Communiquez avec le service de gestion immobilière de votre municipalité locale pour savoir quelles terres locales peuvent être à vendre. Vous trouverez également des renseignements sur les terres municipales et les terres qui ont été saisies et qui sont en vente par d’autres entités gouvernementales, dans les journaux locaux et d’autres sources d’information publique. Les terrains et les biens immobiliers du gouvernement sont généralement vendus aux enchères, ce qui garantit un processus aussi transparent et équitable que possible.
Utilisation des terres
Avant l’achat, assurez-vous de connaître la zone d’utilisation du terrain et vérifiez le registre foncier pour connaître les droits, les exigences et les restrictions légales. Vous voudrez aussi savoir quelles routes et servitudes permettent l’accès à la terre et quels services publics sont disponibles. Vérifier les plans de zonage et d’aménagement des terrains voisins. Cela pourrait avoir une incidence sur la valeur de votre terrain à l’avenir.
Payer
Avant d’enchérir sur un terrain lors d’une vente aux enchères, vérifiez quelles méthodes de paiement sont acceptables. Souvent, les conseils locaux n’acceptent que des paiements en espèces à 100 %, dus en totalité au moment de la vente. Parfois, les organismes gouvernementaux vendent les terres saisies dans le cadre de ventes de terres financées, où vous enchérissez sur la mise de fonds et financez le solde restant.
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