Défaillance des fondations en béton

Le béton est souvent un élément des fondations d’une maison afin de créer une base stable pour la maison située au-dessus. Cependant, si le béton dans la fondation commence à s’effondrer, un certain nombre de problèmes peuvent survenir. Vous pouvez réparer une fondation défaillante, et plus tôt vous remarquerez les signes et symptômes d’une défaillance de la fondation, plus il sera facile de la réparer.

Causes d’échec

L’eau est l’une des principales causes de défaillance des fondations en béton. L’évaporation fait en sorte que le sol s’éloigne de la fondation, tandis que l’excès d’humidité provenant de fuites ou de problèmes de drainage emporte le sol. Les arbres et autres plantes peuvent également causer des pénuries d’eau lorsque leurs racines tirent l’humidité du sol sous les fondations. D’autres causes d’échec de la fondation comprennent un sol mal préparé qui se dépose ou se déplace après la construction de la maison, un mauvais travail ou un béton de mauvaise qualité dans la fondation.

Signes d’avertissement

Vous pouvez voir les signes avant-coureurs de l’effondrement des fondations à l’intérieur et à l’extérieur de votre maison. Les fissures diagonales des coins des murs intérieurs, les portes et fenêtres qui ne s’ouvrent pas ou ne se ferment pas correctement, et les planchers déformés ou fissurés sont des signes internes que la fondation est en train de s’effondrer. Les enseignes extérieures comprennent des briques fissurées, un déplacement ou une rotation des murs, des fissures visibles dans les fondations de béton et des séparations autour des portes et des fenêtres ou des portes de garage.

Réparer la Fondation

Utilisez une procédure de réparation adaptée à la cause et à l’étendue de la défaillance de la fondation. Éliminer les problèmes de drainage par l’aménagement paysager pour corriger le drainage. Le soubassement de la fondation avec des piliers profonds en béton armé d’acier pour stabiliser les fondations qui se sont déplacées en raison d’un sol mal préparé ou d’un sol qui a été emporté par les eaux de ruissellement. Vous pouvez également avoir besoin de piliers en acier ou hélicoïdaux selon le poids de la maison.

Prévenir l’échec

La prévention de la défaillance des fondations en béton peut commencer avant que vous n’ayez coulé les fondations. Assurez-vous que l’entrepreneur que vous avez engagé pour couler votre fondation prépare le sol correctement et ne précipite pas le coulage et la finition du béton. Une fois que la fondation et la maison sont en place, vous pouvez prévenir les dommages en étant conscient des causes potentielles des problèmes de fondation. Engagez un paysagiste si vous remarquez que l’eau ne s’écoule pas autour de votre maison ou si les arbres et autres grandes plantes ont des racines trop près de la fondation. Surveillez les signes avant-coureurs de problèmes et demandez à un spécialiste des fondations d’inspecter votre maison si vous croyez qu’il y a un problème.