Tout le monde a son propre style et ses préférences de couleurs, mais la vente d’une maison n’est pas le moment de les mettre en valeur. Les acheteurs potentiels s’imaginent vivre dans une maison, et vos goûts peuvent entrer en conflit. Étant donné que l’acheteur repeindra probablement la maison une fois qu’elle emménagera, choisissez des couleurs en gardant à l’esprit l’attrait général ou l’authenticité historique.
Couleurs d’accueil
Bien que les tons vifs ne soient généralement pas judicieux pour vendre une maison, la bonne couleur peut la rendre plus accueillante pour les acheteurs potentiels. Les jaunes pâles et doux ajoutent une couleur de bon goût sans être un assaut sur les sens. Les crèmes avec un soupçon de rose ou de pêche complètent bien d’autres couleurs sans être rose. Peindre les cuisines avec des couleurs que l’on retrouve dans les aliments, comme le café crémeux au lait brun ou le vert céleri, suggère Jeanette Fisher, professeure en immobilier pour Own Florida Waterfront. Les tons légèrement plus foncés conviennent aux chambres à coucher, mais le brun foncé ou le bordeaux peut sembler morne. La couleur douce donne vie à la maison sans la dominer.
Couleurs neutres
Si vous ne pouvez pas décider ou si vous êtes pressé par le temps, les neutres sont en sécurité. Le kaki léger est un classique de l’immobilier. Le beige lin, le taupe et le bronzage sont aussi de bons choix. La peinture blanche douce sur les boiseries complète universellement n’importe quelle couleur de mur, mais le blanc pur a souvent l’air stérile. La plupart des magasins de peinture offrent de la peinture blanche antique prémélangée, ce qui permet d’économiser de l’argent par rapport à la peinture spécialement teintée. Les nuances variées de couleurs neutres dans toute la maison ajoutent de l’intérêt. Par exemple, un foyer peint dans la couleur de la crème fraîche donne une première impression de propreté. Lorsqu’un acheteur potentiel se déplace dans toute la maison, les neutres plus foncés ou plus clairs se complètent l’un l’autre sans se placer dans un contraste frappant avec le foyer. Rappelez-vous que les couleurs ne sont pas toujours vraies dans un magasin. Prenez des éclats de peinture à la lumière du soleil et comparez-les à un objet blanc pour identifier les tons chauds ou froids. Cela vous aide à rester dans la même famille de couleurs pour chaque teinte que vous choisissez.
Couleurs historiques
Les acheteurs sur le marché des maisons historiques sont généralement plus intéressés par l’authenticité qu’une palette neutre. La préparation d’une maison historique à vendre peut nécessiter des travaux supplémentaires, mais elle peut produire un rendement élevé sur votre investissement, explique Bob Vila. Découvrez les couleurs originales de peinture en grattant ou en ponçant des couches de vieille peinture ; portez un masque facial pour vous protéger contre le plomb. Ajouter une goutte d’huile minérale à la peinture sablée pour révéler sa vraie couleur, suggère Historic Media. Si les couleurs d’origine de votre maison ont été enlevées, choisissez d’autres couleurs qui conviennent à son style et à son âge. Les Victoriens peuvent avoir des tons de blanc brillant, de rouge bijou, de vert ou de violet qui se cachent sous un siècle de peinture ancienne. L’architecture artisanale a pu se vanter de murs vert avocat, or ou rouge grenat. Les maisons côtières de la Nouvelle-Angleterre peuvent abriter des nuances secrètes de vert sauge, de gris ardoise, de blé pâle ou de brun champignon. Si les boiseries n’ont jamais été peintes, ce n’est pas le moment de commencer. Nettoyez-le ou engagez un refinisseur professionnel. Restaurer votre maison historique aux couleurs authentiques pour son âge et son style augmentera sa valeur et préservera un peu d’histoire pour les générations futures.
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