La construction d’un sous-sol pour une nouvelle maison n’ajoute pas seulement plus d’espace à l’espace de vie, mais peut aussi offrir une protection contre les intempéries. Il y a fondamentalement trois types de construction de sous-sol, le béton solide, les blocs de béton et les fondations en bois. Les trois systèmes ont leurs propres avantages d’utilisation. Tous les trois nécessitent le même type de drainage pour évacuer l’eau des murs sous la forme d’un système de drainage français.
Béton solide
Les fondations du sous-sol en béton massif sont posées sur un large pied en béton. Les murs du sous-sol sont coulés en une seule fois à l’intérieur de coffrages en bois ou en métal. Les formes métalliques peuvent avoir des motifs imprimés à l’intérieur. Ces dessins sont ensuite transférés sur le béton au fur et à mesure qu’il s’installe et durcit. Les motifs peuvent ressembler à n’importe quel nombre de formes, des fausses briques aux fausses pierres. Une barre d’armature métallique est configurée à l’intérieur des coffrages avant que le béton ne soit coulé pour renforcer le mur solide. Bien que le coût du béton solide soit plus élevé que celui des fondations en blocs ou en bois, la résistance globale est supérieure à celle des deux contre-parties. Les sous-sols en béton massif ont aussi l’avantage d’être scellés hermétiquement une fois les coffrages enlevés. Généralement, un scellant transparent est appliqué sur les murs de béton pour faciliter le processus de durcissement. Les sous-sols en béton peuvent typiquement prendre d’une semaine à un mois pour la construction, selon le degré d’élaboration du système de fondation.
Blocs de béton
Les sous-sols en blocs de béton, tout comme son homologue en béton solide, doivent être posés sur un pied en béton solide. Le bloc est empilé et maintenu à l’aide d’un mortier de ciment Portland. Les cavités du bloc sont ensuite remplies de béton solide après que les barres d’armature métallique sont placées à l’intérieur des cavités. Ceci ajoute de la force au mur de blocs. Après une courte période de temps, soit une à deux semaines, un scellant et une membrane de tissu sont généralement appliqués sur les murs en blocs de béton du sous-sol. Ceci agit comme un scellant contre toute humidité qui pourrait migrer à travers les joints de blocs mortaisés. En règle générale, le temps de construction d’un sous-sol en bloc varie d’une semaine à un mois. L’avantage d’un sous-sol en blocs par rapport au béton solide est le coût global de la construction.
Fondations en bois
Les fondations en bois sont construites à peu près de la même manière qu’un mur à colombage typique pour la charpente de l’étage supérieur. En général, des clous de 2×8 ou 2×10 sont cloués en place sur des centres de 16 pouces. Une feuille de contreplaqué de 3/4 de pouce d’épaisseur est ensuite fixée aux murs à montants. Tout le bois utilisé pour les murs du sous-sol est fait de bois vert traité sous pression. Les murs sont ensuite mis en place sur un lit de gravier profond. Le lit de gravier stabilise les murs en bois et sert également de système de drainage. Une dalle de béton est ensuite coulée à l’intérieur des murs en bois. Le béton s’enclenche ensuite avec les montants des murs et les plaques de fond des murs en bois. Lorsque le béton durcit, l’ensemble de la fondation en bois et de la dalle du sous-sol verrouille le tout. Un système d’étanchéité multicouche doit être appliqué sur le contreplaqué afin d’éviter les infiltrations d’eau souterraine. Un avantage majeur par rapport à la fondation en bois est le coût de la construction et le temps qu’il faut pour le sous-sol fini. Généralement, une fondation en bois peut être construite et coulée avec du béton en une semaine ou moins.
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