Le décès d’un être cher est rarement un moment facile, et le transfert de propriété n’est peut-être pas la première chose à faire sur votre liste de choses à faire. Cependant, à un moment donné, il sera nécessaire de transférer le titre de propriété de la personne décédée à vous-même ou à quelqu’un d’autre. Jusqu’à ce que la propriété soit légalement transférée, les banques n’accorderont pas de prêts sur la propriété. Si vous avez les documents appropriés (le testament et le certificat de décès est tout ce qui est nécessaire dans la plupart des cas), alors le transfert du titre n’est pas terriblement difficile, bien que certains frais seront impliqués.
Communiquez avec l’avocat qui s’occupe de la succession et présentez-lui une copie du testament, une copie du certificat de décès et une copie de tout document d’emprunt ; demandez à l’avocat de s’occuper des documents nécessaires pour transférer le titre de propriété à votre nom. Vérifiez à l’avance les frais impliqués, car ils peuvent être substantiels.
Communiquez avec une société de titres si vous ne souhaitez pas faire appel à des avocats et fournissez à la société de titres les documents dont elle a besoin pour vous transférer le titre. Dans la plupart des vases, il faudra une copie du testament, le certificat de décès et une copie de tout document de prêt hypothécaire. La société de titres facturera des frais pour ce service, alors faites le tour du marché.
Allez en personne au palais de justice du comté et parlez avec quelqu’un du département de la propriété. Ce département peut porter des noms différents selon les états, mais le simple fait de décrire ce que vous souhaitez faire à la personne qui se trouve au bureau d’information devrait vous orienter dans la bonne direction. Ayez des copies du testament, du certificat de décès, des documents d’emprunt et de votre pièce d’identité. Il y aura des frais minimes pour le transfert du titre.
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