La décision de se débarrasser d’un droit d’utilisation à temps partiel de biens immobiliers n’a pas besoin de se concentrer entièrement sur une vente. Les frais d’inscription de votre multipropriété par l’intermédiaire d’un courtier et le prix de vente réduit que nécessite un marché inondé rendent la transaction insatisfaisante. Vous pouvez réaliser un certain nombre d’avantages personnels et financiers lorsque vous faites don d’une multipropriété à une œuvre de bienfaisance.
Procurez-vous une copie de votre acte et d’autres documents nécessaires pour faire don de votre temps partagé à une œuvre de bienfaisance. Un duplicata de chaque formulaire présenté au moment de l’achat de votre multipropriété en temps partagé devrait être confisqué au profit de l’organisme de bienfaisance.
Demandez à un organisme de bienfaisance de documenter la valeur de votre multipropriété au moment du don. Un don en temps partagé à un organisme sans but lucratif peut être déduit de votre impôt sur le revenu.
Consultez d’autres propriétaires sur votre propriété pour faire don de la valeur totale de la multipropriété à un organisme de bienfaisance. Il est important de jouer la déduction fiscale, ainsi que la simplicité de faire don d’une multipropriété au lieu de vendre à un prix bien inférieur à celui de l’achat original.
Mettez de côté les fonds qui auraient été utilisés sur les frais de courtage pour amplifier votre don à un organisme de bienfaisance. Les propriétaires en temps partagé qui font appel à des courtiers expérimentés dépensent entre 300 € et 1 000 € pour vendre leur propriété.
Concentrez votre recherche d’un organisme de bienfaisance digne de ce nom sur les organismes qui s’occupent de questions qui touchent de près ou de loin. Par exemple, des organismes comme la National Foundation for Cancer Research utilisent les dons en temps partagé pour aider à financer les efforts de lutte contre le cancer (voir les ressources ci-dessous).
Énumérez votre don en temps partagé par l’entremise d’un organisme sans but lucratif ayant des liens avec un grand nombre d’organismes de bienfaisance. Il existe des réseaux en ligne comme Donate for a Cause qui répertorie des douzaines d’organismes de bienfaisance aux États-Unis à la recherche de dons en temps partagé (voir Ressources ci-dessous).
Gardez votre don d’une multipropriété au niveau local avec l’aide d’organisations confessionnelles. Un groupe non confessionnel comme Real Estate with Causes utilisera des formulaires en ligne pour mettre en contact des donateurs potentiels avec des groupes locaux qui ont besoin de dons (voir Ressources ci-dessous).
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