Un terrain détenu en allodium signifie une propriété absolue sans hypothèque ou privilège. L’État ou le souverain n’a pas le droit de taxer la terre et ne peut la revendiquer par domaine éminent, par saisie pour activité criminelle ou par restitution à l’État lorsqu’aucun héritier n’est identifié. Seul le propriétaire peut vendre ou transférer la propriété. La plupart des gouvernements ne reconnaissent pas la propriété allogène des individus. L’État du Nevada a accordé des droits d’allocation limités jusqu’en 2005. L’octroi de terres aux peuples autochtones, par le gouvernement australien, par exemple, peut se traduire par une propriété allodiale limitée.
En 1998, le Nevada a adopté une loi permettant la propriété exclusive des maisons unifamiliales dont le propriétaire habite sur les lieux. Les propriétaires fonciers ont acheté des droits d’allocation de l’État sous la forme d’une somme forfaitaire ou ont effectué des paiements. Le bureau du trésorier de l’État a calculé le montant sur la base de 5 % de la valeur imposable du terrain et du montant estimatif de l’impôt foncier dû pendant la durée de vie prévue du plus jeune titulaire du titre de propriété. La propriété allodiale pourrait être héritée. En 2005, le législateur a interdit de nouvelles demandes et a annulé le pouvoir de transférer des titres allodiaux aux héritiers.
En 1992, la Haute Cour d’Australie a rejeté le concept juridique d’un continent vide avant l’arrivée des colons européens et a affirmé le droit du peuple autochtone Meriam à leurs terres traditionnelles. La loi sur les titres autochtones a suivi un an plus tard pour déterminer où se trouvent les droits de propriété des peuples autochtones et ce qu’il faut faire au sujet des revendications conflictuelles. Dans des décisions subséquentes, le tribunal a statué que le titre autochtone peut s’appliquer à une communauté ou à un individu et que son champ d’application va du simple accès à la possession exclusive.
Après l’indépendance des États-Unis par rapport à la Grande-Bretagne, le nouveau gouvernement fédéral a commencé à transférer des biens à des particuliers par le biais de brevets fonciers. Il existe aux États-Unis une école de pensée juridique selon laquelle les droits d’attribution peuvent être obtenus en documentant la propriété du brevet foncier d’origine. Cependant, le gouvernement américain a inscrit des restrictions sur l’utilisation du pétrole, des minéraux et des routes dans ces brevets depuis que le premier a été délivré en 1788. Le Bureau de la gestion des terres offre un service de suivi en ligne pour l’obtention de brevets fonciers.
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